{"id":39255,"date":"2018-02-24T00:46:06","date_gmt":"2018-02-23T23:46:06","guid":{"rendered":"http:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=39255"},"modified":"2018-02-24T01:56:01","modified_gmt":"2018-02-24T00:56:01","slug":"programma-di-riconquistare-litalia-per-la-regione-lazio-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=39255","title":{"rendered":"Programma di Riconquistare l\u2019Italia per la Regione Lazio: casa"},"content":{"rendered":"

[Dal programma della lista\u00a0Riconquistare l\u2019Italia<\/strong><\/a>\u00a0per le elezioni regionali del 4 marzo 2018 \u2013 candidato Presidente\u00a0Stefano Rosati<\/strong><\/a>]<\/p>\n

L\u2019art. 42 della Costituzione parla chiaro: la propriet\u00e0 privata deve tendere alla \u201cfunzione sociale\u201d e deve essere resa \u201caccessibile a tutti\u201d. L\u2019abbandono delle politiche sociali ha creato numerosi problemi soprattutto nel settore della casa. Con la crisi economica e l\u2019aumento della disoccupazione, anche nel Lazio \u00e8 nata una forte emergenza abitativa. Gli amministratori e i politici, abbagliati dalle sirene del mercato, hanno fatto proprio il motto: \u201cprivato \u00e8 bello\u201d. Cos\u00ec una politica pubblica della casa \u00e8 stata abbandonata da pi\u00f9 di dieci anni. Bisogna che la Regione e lo Stato tornino a intervenire.<\/p>\n

Alcuni dati sono utili per capire la situazione dell\u2019emergenza abitativa. Nel Lazio sono state emesse 52.784 sentenze di sfratto; in pi\u00f9 gli enti previdenziali, e pubblici e privatizzati, continuano a vendere il loro patrimonio immobiliare con programmi di dismissione speculativa. Solo a Roma il fenomeno interessa sessantamila alloggi. Le proposte di rinnovi contrattuali oppure di vendite di appartamenti a prezzi di mercato creano una situazione di incertezza per gli inquilini che non possono permettersi di pagare. Un caso emblematico \u00e8 quello dei millesettecento alloggi dell\u2019INPS nel quartiere Don Bosco. Coloro che non sono riusciti ad acquistare la casa negli anni passati dovranno pagare pi\u00f9 del doppio di quanto gi\u00e0 versato per poter accedere alla vendita dell\u2019appartamento. Chi non potr\u00e0 sostenere questi costi finir\u00e0 nelle liste d\u2019attesa per un alloggio popolare.<\/p>\n

Un\u2019altra situazione difficile riguarda i titolari del diritto di superficie degli alloggi rientranti nei PEEP (Piani di Edilizia Economica e Popolare). Per affrancare la propria abitazione e poterla acquistare il Comune di Roma chiede cifre altissime, pur sapendo che molte cooperative che hanno acquistato queste case le hanno pagate per un valore ben inferiore e prima che scadesse il termine di inefficacia degli atti di disposizione; con la complicit\u00e0 di poco accorti notai.<\/p>\n

Quali sono le possibili soluzioni?<\/p>\n

Per sostenere gli inquilini delle case di propriet\u00e0 degli enti previdenziali e l\u2019edilizia popolare, si possono usare i fondi ex-Gescal per il valore di 250 milioni. Gi\u00e0 la delibera 18\/2014 li prendeva in considerazione, ma \u00e8 rimasta lettera morta poich\u00e9 avrebbe imposto notevoli oneri per le amministrazioni comunali. Serve dunque un provvedimento concordato fra i vari enti che diventi subito effettivo.<\/p>\n

ATER Roma \u00e8 un ente pubblico economico controllato dalla Regione Lazio che gestisce l\u2019edilizia popolare del Comune di Roma. \u00c8 balzata alle cronache degli ultimi mesi perch\u00e9 ha rischiato pi\u00f9 di una volta il fallimento. I debiti dell\u2019ente verso Equitalia sono dovuti al mancato pagamento dell\u2019IMU sugli immobili popolari. Se ATER fallisse, si aprirebbe una forte crisi sociale, perch\u00e9 il curatore fallimentare potrebbe vendere gli immobili (pi\u00f9 di cinquantamila alloggi) e, se l\u2019inquilino non potesse acquistare la propria casa a prezzo di mercato, la vendita avverrebbe in esterno con conseguente sfratto. Pur sapendo che la questione si risolverebbe definitivamente solo sul piano nazionale, proponiamo un intervento da parte della Regione Lazio la quale dovrebbe concedere le fideiussioni necessarie all\u2019ATER per potersi finanziare e ripianare i debiti con Equitalia. Inoltre, \u00e8 necessario promuovere una gestione di ATER sana e nel pubblico interesse, andando a colpire i fenomeni clientelari che impediscono l\u2019accesso a chi davvero ne avrebbe diritto.<\/p>\n

\u00c8 necessaria una riqualificazione urbana, gestionale ed energetica del patrimonio abitativo pubblico. Le risorse derivanti dalla diminuzione degli sprechi energetici potranno essere reinvestite nelle politiche sociali.<\/p>\n

Per quanto riguarda l\u2019edilizia agevolata, la Regione dovr\u00e0 impegnarsi per non favorire i costruttori che hanno venduto gli alloggi prima del tempo dovuto con provvedimenti di pura propaganda, come \u00e8 accaduto con la Determinazione di Giunta del 18 dicembre 2017. Dovranno invece essere da una parte sostenuti gli inquilini con sovvenzioni a fondo perduto e e dall\u2019altra spinti i Comuni a rivedere i costi per l\u2019affrancamento.<\/p>\n

Infine, occorre costruire nuove case popolari, se possibile espropriando le opere incompiute dovute alla speculazione di qualche palazzinaro, cos\u00ec da limitare il consumo di suolo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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