{"id":80848,"date":"2023-08-01T09:00:53","date_gmt":"2023-08-01T07:00:53","guid":{"rendered":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=80848"},"modified":"2023-07-31T14:12:12","modified_gmt":"2023-07-31T12:12:12","slug":"crisi-abitativa-senza-fine-in-germania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=80848","title":{"rendered":"Crisi abitativa senza fine in Germania"},"content":{"rendered":"

di VOCIDALLAGERMANIA (redazione)<\/strong><\/p>\n

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Se il prezzo degli immobili \u00e8 in caduta libera, il costo degli affitti nelle principali citt\u00e0 tedesche invece continua a salire a ritmi insostenibili: solo nella prima met\u00e0 del 2023 gli affitti sono cresciuti in media del 6.7%, mentre l’obiettivo della Ampelkoalition di costruire 400.000 nuove abitazioni all’anno \u00e8 destinato a restare solo un bel proposito sul programma elettorale.\u00a0Ne scrive Junge Welt<\/a><\/i><\/b><\/div>\n
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Al momento, non ci si deve aspettare un allentamento<\/b>\u00a0sul fronte del mercato immobiliare, bens\u00ec il contrario. Secondo uno studio appena pubblicato dalla societ\u00e0 di consulenza statunitense Jones Lang LaSalle (JLL), gli affitti sono aumentati bruscamente, soprattutto nelle principali citt\u00e0 tedesche. Come riportato dalla dpa marted\u00ec,\u00a0gli affitti richiesti a Berlino, Amburgo, Monaco, Colonia, Francoforte sul Meno, D\u00fcsseldorf, Stoccarda e Lipsia sono cresciuti in media del 6,7% nella prima met\u00e0 dell’anno in corso,<\/b>\u00a0rispetto all’aumento del 3,7% registrato nello stesso periodo dell’anno precedente. Nei distretti rurali, gli affitti richiesti sono aumentati del 4,9% in dodici mesi, mentre nei distretti urbani l’aumento \u00e8 stato del 2,9%.<\/div>\n
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A proposito, secondo l’Ufficio federale di statistica,<\/b>\u00a0nel primo trimestre del 2023 i salari reali dei lavoratori dipendenti in Germania sono diminuiti del 2,3% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.<\/div>\n
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Nelle principali citt\u00e0 prese in esame, gli inquilini hanno dovuto pagare in media 15,38 euro al metro quadro per gli appartamenti messi in affitto.<\/b>\u00a0Ci\u00f2 rappresenta una cifra superiore di circa il 50% rispetto alla media di dieci euro al metro quadro rilevata nei distretti urbani. Rispetto alla media di 8,61 euro al metro quadro nei distretti rurali, la differenza arriva addirittura al 79%.<\/div>\n
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La crisi abitativa si \u00e8 aggravata nell’ultimo anno<\/b>, come dichiarato da Lukas Siebenkotten, presidente dell’Associazione tedesca degli inquilini, in un’intervista alla radio SWR. “Il numero di appartamenti a prezzi accessibili portati a termine, ha continuato a diminuire in modo significativo”, afferma Siebenkotten. Purtroppo, la situazione potrebbe peggiorare ulteriormente. Secondo uno studio dell’Istituto per la Macroeconomia e la Ricerca sul Ciclo Economico (IMK) della Fondazione Hans B\u00f6ckler, vicina ai sindacati, nell’anno in corso, nello scenario negativo,\u00a0potrebbero essere completati solo 223.000<\/b>\u00a0appartamenti, rispetto ai 295.000 del 2022. Nel prossimo anno, l’IMK prevede che ci saranno ancora meno appartamenti completati, a causa degli alti costi per gli interessi e i materiali, che potrebbero far scendere il numero di unit\u00e0 abitative completate in case plurifamiliari e unifamiliari a 177.000.<\/div>\n
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Questo riporterebbe la costruzione di abitazioni nel 2024 ai minimi del 2009<\/b>, mettendo a rischio il raggiungimento dell’obiettivo dichiarato di 400.000 nuove abitazioni all’anno. Anche le associazioni del settore edilizio e abitativo prevedono solo circa 245.000 appartamenti completati nell’anno in corso, come riportato dalla dpa.<\/div>\n
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Siebenkotten sottolinea che “i pi\u00f9 colpiti da questo sviluppo sono chiaramente coloro che hanno il portafogli piu’ piccolo e dipendono dalla necessit\u00e0 di trovare alloggi a prezzi accessibili”. Ha inoltre criticato,\u00a0<\/b>in un’intervista su SWR, il fatto che i prossimi lavori di ristrutturazione per il risparmio energetico verrebbero scaricati sugli inquilini. Per gli alloggi a prezzi accessibili, Siebenkotten ritiene necessario un fondo speciale di “circa 50 miliardi di euro”, “simile a quello creato per la Bundeswehr”.<\/div>\n
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FONTE:<\/strong>\u00a0https:\/\/vocidallagermania.blogspot.com\/2023\/07\/crisi-abitativa-senza-fine-in-germania.html<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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