{"id":84145,"date":"2024-02-27T09:00:31","date_gmt":"2024-02-27T08:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=84145"},"modified":"2024-02-26T15:45:42","modified_gmt":"2024-02-26T14:45:42","slug":"le-case-popolari-finiranno-in-mano-ai-fondi-immobiliari-la-denuncia-degli-inquilini-milanesi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=84145","title":{"rendered":"Le case popolari finiranno in mano ai fondi immobiliari. La denuncia degli inquilini milanesi"},"content":{"rendered":"

di ILFATTOQUOTIDIANO (Massimo Pasquini)<\/strong><\/p>\n

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A\u00a0Milano<\/strong>\u00a0la situazione abitativa sta diventando incandescente. Le cronache degli scorsi mesi hanno parlato delle\u00a0tende universitarie<\/strong>\u00a0contro il caro affitti, degli sfratti incombenti su migliaia di famiglie. A Milano continuano ad essere migliaia le famiglie in\u00a0graduatoria<\/strong>\u00a0e migliaia le case popolari del Comune e dell\u2019Aler chiuse lasciate in degrado. In tale contesto la Giunta di Milano sta assumendo iniziative che\u00a0lasciano perplessi<\/strong>\u00a0e preoccupano, questo perch\u00e9 Milano non \u00e8 solo una grande citt\u00e0, ma perch\u00e9 a Milano da anni vi \u00e8 una importante Giunta di centro sinistra e un sindaco,\u00a0Sala<\/strong>, di peso, per il Pd e nel centro sinistra non solo milanese.Ecco perch\u00e9 ritengo utile segnalare l\u2019iniziativa dei\u00a0sindacati inquilini milanesi,<\/strong>\u00a0tutti i sindacati: Unione Inquilini, Sicet, Sunia, Asia e Conia, che hanno lanciato un appello che ha un valore politico molto importante e non solo per Milano. L\u2019appello lanciato dai\u00a0sindacati inquilini<\/strong>\u00a0\u00e8 in realt\u00e0 un j\u2019accuse rispetto alle scelte dell\u2019Amministrazione comunale e gi\u00e0 dal titolo se ne comprende la portata: \u201cCase popolari: i fondi immobiliari sono un problema non la soluzione\u201d.<\/p>\n
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Appello sindacati inquilini di Milano CASE POPOLARI: I FONDI IMMOBILIARI SONO UN PROBLEMA NON LA SOLUZIONE L’11…<\/p>\n

Pubblicato da Unione Inquilini Notizie<\/a> su\u00a0Gioved\u00ec 22 febbraio 2024<\/a><\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

Tutto nasce l\u201911 gennaio 2024, quando la Giunta di Milano con delibera 28 del 2024 ha avviato la collaborazione con\u00a0Invimit SGR<\/strong>\u00a0per istituire fondi di investimento per la valorizzazione, la gestione e l\u2019implementazione del patrimonio abitativo comunale presente e futuro (ERP e ERS). Si tratta del patrimonio di case popolari, a Milano, composto da 28.000 alloggi. Alloggi che in passato sono riusciti a rispondere a molte\u00a0famiglie in situazione di emergenza abitativa.\u00a0<\/strong>Milano ha vissuto fasi impegnative dal punto di vista abitativo, dalla emigrazione interna negli anni 60 agli sfratti per finita locazione degli anni 80. In alcuni casi il ruolo del Comune \u00e8 stato\u00a0fondamentale<\/strong>\u00a0per la nascita di interi quartieri, in altri la presenza di un limitato numero di alloggi popolari in quartieri ormai trasformati garantisce una piccola ma fondamentale quota di mix sociale.<\/p>\n

A Milano le case popolari rappresentano un patrimonio che ha gi\u00e0 perso\u00a0migliaia di alloggi<\/strong>\u00a0in seguito a piani vendita, gi\u00e0 oggi \u00e8 assolutamente insufficiente a dare una risposta alle famiglie che fanno domanda di casa popolare, infatti in media solo il 3% delle famiglie ottengono una assegnazione. A Milano gran parte delle famiglie in case popolari hanno\u00a0un Isee inferiore ai 15.000 euro<\/strong>. Altre migliaia di famiglie sono in condizioni di\u00a0povert\u00e0 assoluta<\/strong>. Nei quartieri di case popolari, recita l\u2019appello dei sindacati, non ci sono solo alloggi ma anche spazi per usi diversi che spesso ospitano Associazioni di volontariato e di impegno sociale e culturale e negozi di prossimit\u00e0 che non potrebbero trovare spazio nel libero mercato.<\/p>\n

L\u2019appello dei sindacati afferma che il percorso delineato dal\u00a0Comune di Milano<\/strong>\u00a0modificherebbe non la gestione del patrimonio (che resterebbe a MM spa) ma la propriet\u00e0 del patrimonio che attraverso Invimit passerebbe direttamente ai fondi di d\u2019investimento. Invimit \u00e8 una societ\u00e0 che, seppur al 100% del Mef, \u00e8 di diritto privato, finalizzata a cogliere le opportunit\u00e0 derivanti dai processi di valorizzazione e dismissione del patrimonio immobiliare pubblico operando con logiche di mercato.\u00a0L\u2019intero patrimonio pubblico sarebbe dunque messo a rendita.<\/strong><\/p>\n

Ma non risulta, ai proponenti dell\u2019appello, che si stiano calcolando le ricadute sociali di questo processo. Anche se dovesse mantenere quote rilevanti dei fondi, il Comune, ne perderebbe nei fatti il controllo. I fondi d\u2019investimento rispondono\u00a0prioritariamente<\/strong>\u00a0al rendimento annuale programmato.<\/p>\n

La domanda dei sindacati inquilini milanesi sorge spontanea: in queste condizioni quali garanzie possono avere gli inquilini coinvolti in programmi di vendita e mobilit\u00e0 forzosa? E gli inquilini fragili, che si trovano in una condizione di morosit\u00e0 incolpevole? Quali spazi sociali e commerciali a costi accessibili saranno garantiti nei quartieri popolari? Quale futuro, per la programmazione di risposte adeguate alle migliaia di famiglie che ogni anno fanno domanda per casa popolare? Quale segnale si lancia a Regione Lombardia che gi\u00e0 prevede l\u2019incremento delle valorizzazioni nel patrimonio Aler e che si appresta a scrivere il regolamento di modifica dei canoni con aumenti per gli inquilini delle case popolari?<\/p>\n

Con tali premesse le organizzazioni sindacali degli inquilini concludono l\u2019appello, senza mezzi termini e senza mediazioni, chiedendo al sindaco Sala, all\u2019Assessore Maran, all\u2019Assessore Bertol\u00e8, ai Consiglieri comunali di\u00a0interrompere questo percorso<\/strong>\u00a0e di aprire un confronto vero nella citt\u00e0, coinvolgendo gli inquilini delle case comunali, i municipi, i sindacati, le associazioni che operano nelle periferie, le Universit\u00e0, per restituire il valore sociale al patrimonio pubblico, fondamentale per la Citt\u00e0, il cui futuro non pu\u00f2 essere appaltato a una\u00a0\u201cdue diligence\u201d.<\/strong><\/p>\n

Attenzione si parla di Milano ma \u00e8 un tema nazionale. Si tratta di fare chiarezza nel centro sinistra se svoltare verso politiche abitative pubbliche o abbracciare definitivamente valorizzazioni del patrimonio pubblico che rappresentano di fatto la possibile esclusione dal diritto alla casa di migliaia di famiglie milanesi e non. La Giunta di Milano e in maniera pi\u00f9 ampia le forze politiche che la sostengono sapranno invertire le scelte? Per aderire all\u2019appello:\u00a0unioneinquilinimilano@cub.it<\/em><\/p>\n<\/section>\n<\/section>\n<\/div>\n

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FONTE:<\/strong>\u00a0https:\/\/www.ilfattoquotidiano.it\/2024\/02\/24\/le-case-popolari-finiranno-in-mano-ai-fondi-immobiliari-la-denuncia-degli-inquilini-milanesi\/7455483\/<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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