{"id":85126,"date":"2024-04-22T10:30:13","date_gmt":"2024-04-22T08:30:13","guid":{"rendered":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=85126"},"modified":"2024-04-20T16:01:59","modified_gmt":"2024-04-20T14:01:59","slug":"direttiva-case-green-270-mld-10-manovre-55mila-euro-a-famiglia-chi-paga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=85126","title":{"rendered":"DIRETTIVA CASE GREEN – 270 mld (10 manovre), 55mila euro a famiglia: chi paga?"},"content":{"rendered":"

di TERMOMETRO GEOPOLITICO (Marco Zacchera)<\/strong><\/p>\n

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L’Ecofin del 12 aprile ha approvato la direttiva case green, l’Italia ha votato contro, ma gli italiani ancora non ne conoscono le conseguenze devastanti.<\/p>\n

Venerd\u00ec i ministri del Consiglio Ue Ecofin hanno dato il via libera definitivo alla cosiddetta \u201cdirettiva case green\u201d, il pacchetto di norme per l\u2019efficientamento energetico degli edifici dell\u2019Unione (zero emissioni entro il 2050). Italia e Ungheria hanno votato contro l\u2019intesa, Repubblica Ceca, Croazia, Polonia, Slovacchia e Svezia si sono astenute. Gli altri Paesi a favore. \u201c\u00c8 una direttiva bellissima, ambiziosa, ma alla fine chi paga?\u201d ha dichiarato il ministro Giorgetti.<\/p>\n

La direttiva era stata gi\u00e0 approvata con i voti degli europarlamentari della sinistra e di parte del PPE. In pratica entro il 2050 tutti gli edifici europei dovranno essere ad \u201cemissione zero\u201d e gli Stati membri hanno ora due anni di tempo per emettere le direttive nazionali.<\/p>\n

Entro il 2030 le emissioni complessive vanno comunque ridotte gi\u00e0 del 16% e del 22% entro 10 anni. Sono norme pi\u00f9 leggere rispetto a quelle iniziali anche per la forte opposizione di alcuni Stati, come Italia ed Ungheria, ma che ha spaccato molti gruppi politici e soprattutto il PPE.<\/p>\n

Ovvio che i nuovi edifici saranno \u201ca norma\u201d, altrimenti non potrebbero ottenere le concessioni edilizie di costruzione, ma cosa succede per quelli esistenti?<\/p>\n

Su questo punto c\u2019\u00e8 stata battaglia, perch\u00e9 una \u201cconquista\u201d ambientale per gli eurogreen concretamente si tradurr\u00e0 in un obiettivo disastro per milioni di proprietari di immobili chiamati negli anni prossimi a ristrutturare (per ora senza aiuti pubblici) le proprie abitazioni, uffici, strutture agricole, stabilimenti o capannoni industriali.<\/p>\n

Per ridurre le emissioni bisogner\u00e0 infatti dotare tutti gli immobili esistenti \u2013 soprattutto quelli di categoria F e G, ovvero buona parte di quelli italiani \u2013 con cappotto termico, nuovi infissi, nuove caldaie a condensazione e non pi\u00f9 a metano e soprattutto pannelli solari che dovranno di fatto coprire gran parte dei tetti, indipendentemente dalla localizzazione degli edifici.<\/p>\n

Vi immaginate cosa sar\u00e0 dal punto di vista ambientale coprire con pannelli i centri storici dei paesi e delle cittadine italiane? Eppure questa \u00e8 la volont\u00e0 europea.<\/p>\n

In ogni caso sono lavori che costeranno moltissimo e secondo Confedilizia si graver\u00e0 in media dai 20 ai 55mila euro per propriet\u00e0 immobiliare, pena la loro esclusione \u2013 di fatto gi\u00e0 oggi \u2013 dalle possibilit\u00e0 di compravendita. In altre parole tutti gli edifici non modernissimi vengono di fatto gi\u00e0 da ora decurtati nel loro valore, perch\u00e9 gli acquirenti dovranno di fatto impegnarsi ad effettuare le ristrutturazioni secondo tempi definiti ed assumendosene responsabilit\u00e0 e costi: ovvio che varr\u00e0 di meno un edificio da ristrutturare, eppure spesso la casa \u00e8 il bene di investimento e di rifugio primario di milioni di famiglie italiane.<\/p>\n

Quello che viene presentato come conquista ambientale diventa cos\u00ec un onere gravissimo soprattutto per i proprietari di case unifamiliari o non recenti, che sono la gran parte, ad esempio, di quelle esistenti nei paesi di antica formazione, in collina, nei centri storici, nelle periferie urbane e in generale negli immobili popolari o quelli costruiti fino a pochi anni fa.<\/p>\n

In Italia circa 6 milioni di edifici dovranno essere ristrutturati in pochi anni considerando solo le classi F e G, con una spesa stimata in 270 miliardi di euro, ovvero dieci anni di \u201cfinanziarie\u201d. Ma secondo alcuni, i soldi potrebbero essere molti di pi\u00f9.<\/p>\n

Se questo porter\u00e0 sicuramente lavoro alle imprese edili e ricchezza per i produttori di pannelli solari (quasi tutti cinesi), \u00e8 ovvio un prevedibile aumento dei prezzi dei lavori di ristrutturazione, come \u00e8 avvenuto per il superbonus edilizio.<\/p>\n

Sar\u00e0 la pubblica amministrazione a subire comunque e per prima il salasso: entro il 2028 (dopodomani!) tutti gli edifici pubblici italiani dovranno essere ad emissione zero, ovvero ci saranno circa 500mila immobili da ristrutturare a spese del \u201cpubblico\u201d e soprattutto delle amministrazioni locali. Ciascuno pu\u00f2 commentare che enorme affare si delinea dietro le quinte e molti cominciano a chiedersi se la norma europea non nasconda anche l\u2019ennesima speculazione.<\/p>\n

Molte famiglie, nell\u2019impossibilit\u00e0 di ristrutturare, potrebbero essere indotte a vendere magari a fondi immobiliari stranieri che comprerebbero le loro case lasciandole in affitto a lungo termine agli attuali proprietari che \u2013 specialmente se anziani \u2013 potrebbero essere attirati dal \u201cbusiness\u201d.<\/p>\n

Si potrebbe aprire quindi la strada ad una concentrazione di propriet\u00e0 immobiliari da parte di gruppi finanziari pi\u00f9 o meno esotici o anonimi, un rischio che andr\u00e0 ben monitorato. Anche perch\u00e9 c\u2019\u00e8 poco da discutere: dalle norme sono esclusi solo gli edifici storici, le \u201ccase vacanze\u201d, le chiese e gli edifici di culto, le caserme e le abitazioni temporanee.<\/p>\n

In molti notano gi\u00e0 che la svolta sar\u00e0 l\u2019interpretazione pi\u00f9 o meno estensiva proprio della definizione contestabile di \u201cedificio storico\u201d. Se infatti \u00e8 indubbiamente storico un edificio del Cinquecento, come considerare una casa costruita ai primi del Novecento?<\/p>\n

Sicuramente l\u2019Europa ha assunto una decisione di grande rilevanza, ma forse la gran parte dei cittadini non l\u2019ha assolutamente capita; certamente non gli \u00e8 stata \u2013 per ora \u2013 neppure ben spiegata nelle sue pratiche conseguenze.<\/p>\n

#TGP #Economia #UE #Politica #Italia #Green\u00a0 \u00a0\u00a0<\/em><\/p>\n

[Fonte: https:\/\/www.ilsussidiario.net\/news\/direttiva-case-green-270-mld-10-manovre-55mila-euro-a-famiglia-chi-paga\/2690489\/]<\/em><\/p>\n

Fonte:\u00a0https:\/\/www.facebook.com\/share\/p\/ZfAn9wWh2tD5Y9jK\/<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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