{"id":86625,"date":"2024-07-26T08:00:19","date_gmt":"2024-07-26T06:00:19","guid":{"rendered":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=86625"},"modified":"2024-07-24T21:37:20","modified_gmt":"2024-07-24T19:37:20","slug":"mercato-immobiliare-laffitto-supera-la-soglia-del-30-del-reddito-familiare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/?p=86625","title":{"rendered":"Mercato immobiliare, l\u2019affitto supera la soglia del 30% del reddito familiare"},"content":{"rendered":"<p><strong>di TELEBORSA (Redazione)<\/strong><\/p>\n<p>Nel secondo trimestre del 2024, il\u00a0<strong>tasso di sforzo<\/strong>\u00a0per affittare una casa \u00e8 cresciuto del 2,6%. Secondo uno studio pubblicato da\u00a0<strong>idealista<\/strong>, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, la percentuale di\u00a0<strong>reddito<\/strong>\u00a0<strong>familiare<\/strong>\u00a0necessaria per l\u2019<strong>affitto<\/strong>\u00a0di un\u2019abitazione con due stanze da letto \u00e8 aumentata dal 27,5% nel secondo trimestre del 2023 al 30,1% nello stesso periodo del 2024. Per quanto riguarda l\u2019<strong>acquisto<\/strong>, invece, il tasso di sforzo rimane stabile, attestandosi al 19,5%, invariato rispetto allo stesso periodo dell&#8217;anno scorso.<\/p>\n<p>Per\u00a0<strong>Vincenzo<\/strong>\u00a0<strong>De Tommaso<\/strong>, responsabile dell&#8217;Ufficio Studi di idealista: \u201cL\u2019incremento costante dei canoni di locazione, unito alla crescente domanda di affitti, particolarmente calda nelle aree metropolitane e nelle principali citt\u00e0 universitarie, accentua le difficolt\u00e0 da parte delle fasce pi\u00f9 fragili della popolazione, giovani e donne in primis, ma anche famiglie monoreddito e studenti fuori sede. Parallelamente, le condizioni pi\u00f9 restrittive per l&#8217;accesso ai mutui rendono sempre pi\u00f9 difficoltoso l\u2019acquisto della casa, rischiando di aggravare ulteriormente le disuguaglianze economiche e sociali?.In questo contesto, la necessit\u00e0 di politiche abitative pi\u00f9 inclusive e di soluzioni innovative per supportare le famiglie in difficolt\u00e0 diventa sempre pi\u00f9 urgente.<\/p>\n<p><strong>Massa<\/strong>, \u00e8 la citt\u00e0 dove la percentuale di reddito familiare da destinare all&#8217;affitto \u00e8 la pi\u00f9 alta, con il 46,6%. Anche a\u00a0<strong>Venezia<\/strong>\u00a0(41,8%),\u00a0<strong>Napoli<\/strong>\u00a0(41,2%),\u00a0<strong>Milano<\/strong>\u00a0(38,9%),\u00a0<strong>Firenze<\/strong>\u00a0(37,7%) e\u00a0<strong>Roma<\/strong>\u00a0(37,3%) le richieste dei proprietari superano la soglia di un terzo del reddito familiare speso per l&#8217;abitazione. Dietro i principali mercati, anche Como (35,9%), Vicenza (34,1%), Verbania (34%) e Rimini (31,7%) si posizionano sopra la media del periodo. Biella (13%), Alessandria (13,6%) e Terni (13,8%) sono invece le province con i tassi di sforzo pi\u00f9 bassi tra quelle analizzate.<\/p>\n<p>Nel secondo trimestre del 2024, in 34 capoluoghi italiani il tasso di\u00a0<strong>sforzo per l&#8217;acquisto<\/strong>\u00a0di una casa supera la media nazionale del 19,5%, ma soltanto in 5 casi l\u2019effort finanziario per un trilocale va oltre la soglia di guardia di terzo del reddito raccomandato dagli esperti, come accade a Venezia (39,5%), Milano (35,8%), Bolzano (35,1%), Napoli (34,6%) e Rimini (33,3%). Roma (28%) si colloca al nono posto del ranking; Aosta, con il 19,5%, si allinea alla media nazionale, mentre le altre 71 citt\u00e0 capoluogo registrano valori inferiori, dal 19,3% di Lecco fino al 6,6% di Biella, dove l&#8217;impegno economico per l&#8217;acquisto \u00e8 il pi\u00f9 basso in Italia.<\/p>\n<p><strong>FONTE:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.teleborsa.it\/News\/2024\/07\/24\/mercato-immobiliare-l-affitto-supera-la-soglia-del-30percent-del-reddito-familiare-121.html\">https:\/\/www.teleborsa.it\/News\/2024\/07\/24\/mercato-immobiliare-l-affitto-supera-la-soglia-del-30percent-del-reddito-familiare-121.html<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>di TELEBORSA (Redazione) Nel secondo trimestre del 2024, il\u00a0tasso di sforzo\u00a0per affittare una casa \u00e8 cresciuto del 2,6%. Secondo uno studio pubblicato da\u00a0idealista, portale immobiliare leader nello sviluppo tecnologico in Italia, la percentuale di\u00a0reddito\u00a0familiare\u00a0necessaria per l\u2019affitto\u00a0di un\u2019abitazione con due stanze da letto \u00e8 aumentata dal 27,5% nel secondo trimestre del 2023 al 30,1% nello stesso periodo del 2024. Per quanto riguarda l\u2019acquisto, invece, il tasso di sforzo rimane stabile, attestandosi al 19,5%, invariato rispetto allo&#46;&#46;&#46;<\/p>\n","protected":false},"author":112,"featured_media":48023,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[32],"tags":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/logo-teleborsa.jpg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7ZaJ4-mxb","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86625"}],"collection":[{"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/112"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=86625"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86625\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":86626,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/86625\/revisions\/86626"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/48023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=86625"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=86625"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/appelloalpopolo.it\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=86625"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}